Окт 3, 2016
86 Просмотров
0 0

Власти Петербурга сносят павильоны холдинга «Адамант» в центре города

Автор

Сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ) в пятницу начали на Сенной площади снос павильонов, принадлежащих холдингу «Адамант». В середине сентября чиновники установили, что на Сенной без разрешительной документации действует более 60 объектов торговли и общепита, сообщала пресс-служба администрации. На прошлой неделе власти начали сносить незаконно установленные объекты.

Сенная площадь полностью изменит облик и станет зоной отдыха

На Сенной площади в Петербурге снесут ларьки и павильоны

Власти хотят построить здесь рекреационную зону

 

Основной арендатор Сенной площади – ООО «Океан», дочерняя компания холдинга «Адамант». В апреле 2008 г. администрация Петербурга и «Океан» на четыре года заключили договор аренды участка общей площадью 15 600 кв. м для использования под торговую зону, рекламную деятельность, бесплатную автостоянку, садово-парковое хозяйство. Договор истек в марте 2011 г., но арендатор продолжал пользоваться участками.

«Океан» каждый месяц перечислял 3 млн руб. за аренду, еще 1 млн руб. тратил на уборку и охрану, говорит технический директор холдинга «Адамант» Александр Субботин. После окончания договора арендатор платил за фактическое пользование, последний платеж прошел 1 сентября, подтверждает председатель КИО Александр Семчуков.

Сейчас сносят здания в охранных зонах метрополитена, инженерных коммуникаций, в природоохранных зонах и зонах общего пользования

Почему владельцы самостроев в Москве не стали защищать свою собственность

В отличие от февральской «ночи длинных ковшей» большая часть бизнесменов согласились снести строения

 

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале августа по иску КИО принял решение выселить «Океан» с участков на Сенной. Компания подала ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения. Окончательного решения суда еще нет, утверждает Субботин. Следующее заседание назначено на 6 октября, следует из базы данных Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. Договор аренды закончился, этот факт зарегистрирован в Росреестре, для сноса павильонов не нужно дожидаться решения суда, говорит Семчуков. Открытое пространство Сенной площади город хочет использовать для культурных мероприятий, сообщили в комитете по благоустройству.

Подача заявления об отсрочке не приостанавливает исполнение решения, которое компания не обжаловала, говорит юрист практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев групп» в Петербурге Вадим Инсаров. Согласно положениям гражданского законодательства после прекращения договора аренды арендатор должен возвратить участки в том виде, в котором они были ему предоставлены, говорит Инсаров. Если «Океан» в суде потребует компенсации за снесенные городом конструкции, велика вероятность отказа в удовлетворении иска, считает он.

Снести один павильон стоит 350 000 руб., а построить – несколько миллионов рублей, оценивает Субботин. Часть сносимых павильонов расположена над вестибюлями метро и переходами. Работы не согласованы с технической инспекций и метрополитеном, а павильоны все еще находятся под напряжением, возмущается Субботин. По его словам, властям надо было пойти по цивилизованному пути – составить график сноса.

Подготовились

Сотрудники «Евросети» в пятницу вывезли весь товар из павильона на Сенной. Снос был вопросом времени, говорит представитель «Евросети». По ее словам, компания заранее готовилась к смене локации, в Петербурге достаточно мест для аренды.

К понедельнику площадь должна быть полностью очищена, сказал в пятницу Семчуков. По его словам, снос согласован с профильными комитетами, метрополитеном, «Ленэнерго» и др. «Мы не должны показывать документы на снос», – говорит он.

Сетевая компания получила письмо ЦПЭИГИ и отключила все павильоны, запитанные от ее сетей, сказал представитель «Ленэнерго». Представители метрополитена не ответили на запрос «Ведомостей».

Снос ларьков докатился до Петербурга

Preloader gallery

Власти Петербурга уведомили о демонтаже владельцев лавок и автолавок 23 сентября. Срок, когда они могли самостоятельно вывезти свое имущество, истек 26 сентября. В этот день были демонтированы несколько ларьков, снос продолжился и на следующий день

Евгений Егоров / Ведомости

Власти Петербурга уведомили о демонтаже владельцев лавок и автолавок 23 сентября. Срок, когда они могли самостоятельно вывезти свое имущество, истек 26 сентября. В этот день были демонтированы несколько ларьков, снос продолжился и на следующий день

1/20

В середине сентября власти выявили на Сенной площади более 60 незаконно установленных объектов торговли и общепита, в том числе павильонов, автолавок, ларьков, террас, сообщала тогда пресс-служба администрации губернатора

Евгений Егоров / Ведомости

В середине сентября власти выявили на Сенной площади более 60 незаконно установленных объектов торговли и общепита, в том числе павильонов, автолавок, ларьков, террас, сообщала тогда пресс-служба администрации губернатора

2/20

Продавцы открыли свои киоски и ларьки с утра и торговали до начала сноса. Когда доходила очередь на демонтаж, они начинали выносить вещи и товар из ларьков, передает корреспондент «Ведомостей»

Евгений Егоров / Ведомости

Продавцы открыли свои киоски и ларьки с утра и торговали до начала сноса. Когда доходила очередь на демонтаж, они начинали выносить вещи и товар из ларьков, передает корреспондент «Ведомостей»

3/20

До последнего арендатор убеждал, что демонтировать киоски не будут и все это только слухи, рассказал «Ведомостям» один из продавцов

Евгений Егоров / Ведомости

До последнего арендатор убеждал, что демонтировать киоски не будут и все это только слухи, рассказал «Ведомостям» один из продавцов

4/20

Территория возле выхода из метро «Садовая» огорожена лентой, павильоны разбирают вручную. Тяжелая техника не применяется

Евгений Егоров / Ведомости

Территория возле выхода из метро «Садовая» огорожена лентой, павильоны разбирают вручную. Тяжелая техника не применяется

5/20

Демонтаж проводят сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ)

Евгений Егоров / Ведомости

Демонтаж проводят сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ)

6/20

Фонд имущества Петербурга предложил всем арендатором Сенной площади (всего их около 100) возможность прямой аренды коммерческих объектов у города сроком на 10 лет

Евгений Егоров / Ведомости

Фонд имущества Петербурга предложил всем арендатором Сенной площади (всего их около 100) возможность прямой аренды коммерческих объектов у города сроком на 10 лет

7/20

Ставка аренды составит от 400 руб. до 1000 руб за 1 кв. м в месяц в Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском, Фрунзенском и Центральном районах. Помещения будут разыграны на торгах

Евгений Егоров / Ведомости

Ставка аренды составит от 400 руб. до 1000 руб за 1 кв. м в месяц в Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском, Фрунзенском и Центральном районах. Помещения будут разыграны на торгах

8/20

Пока демонтированы небольшие объекты, позже Центр повышения эффективности использования государственного имущества Петербурга планирует приступить к ликвидации более крупных объектов, расположенных на площади

Евгений Егоров / Ведомости

Пока демонтированы небольшие объекты, позже Центр повышения эффективности использования государственного имущества Петербурга планирует приступить к ликвидации более крупных объектов, расположенных на площади

9/20

Это была небольшая точка продаж, принадлежащая дилеру, комментирует демонтаж представитель «Билайна». Пока других подробностей компания не знает

Евгений Егоров / Ведомости

Это была небольшая точка продаж, принадлежащая дилеру, комментирует демонтаж представитель «Билайна». Пока других подробностей компания не знает

10/20

Крупнейший арендатор Сенной площади — ООО «Океан». Компания в 2008 г. с администрацией Петербурга заключила договор аренды на четыре участка общей площадью 15 600 кв. м для использования под торговую зону

Евгений Егоров / Ведомости

Крупнейший арендатор Сенной площади — ООО «Океан». Компания в 2008 г. с администрацией Петербурга заключила договор аренды на четыре участка общей площадью 15 600 кв. м для использования под торговую зону

11/20

Договор действовал до марта 2011 г., но «Океан» продолжал пользоваться участками и после его истечения. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале августа принял решение о выселении «Океана» с участков на Сенной

Евгений Егоров / Ведомости

Договор действовал до марта 2011 г., но «Океан» продолжал пользоваться участками и после его истечения. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале августа принял решение о выселении «Океана» с участков на Сенной

12/20

Компания подала ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения. Судебное дело продолжается

Евгений Егоров / Ведомости

Компания подала ходатайство об отсрочке исполнения судебного решения. Судебное дело продолжается

13/20

К концу года власти Петербурга планируют создать на Сенной площади рекреационное пространство, которое займет почти 1,53 га

Евгений Егоров / Ведомости

К концу года власти Петербурга планируют создать на Сенной площади рекреационное пространство, которое займет почти 1,53 га

14/20

Сенная площадь – хорошее место с приличным трафиком потребителей, проектов там все больше, в последние годы выросла конкуренция, говорит совладелец и гендиректор сети «Теремок» Виталий Свидовский

Евгений Егоров / Ведомости

Сенная площадь – хорошее место с приличным трафиком потребителей, проектов там все больше, в последние годы выросла конкуренция, говорит совладелец и гендиректор сети «Теремок» Виталий Свидовский

15/20

В портфеле заявок на демонтаж находится примерно 1200 объектов в Петербурге, в том числе и на Сенной площади, говорит представитель санкт-петербургского бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности государственного имущества» Владимир Морозов

Евгений Егоров / Ведомости

В портфеле заявок на демонтаж находится примерно 1200 объектов в Петербурге, в том числе и на Сенной площади, говорит представитель санкт-петербургского бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности государственного имущества» Владимир Морозов

16/20

На начало сентября в Петербурге освобождено 1055 объектов (в 2015 г. – 1526, в 2014 г. – 810), сообщил Морозов

Евгений Егоров / Ведомости

На начало сентября в Петербурге освобождено 1055 объектов (в 2015 г. – 1526, в 2014 г. – 810), сообщил Морозов

17/20

Демонтаж ларьков на Сенной площади

Евгений Егоров / Ведомости

Демонтаж ларьков на Сенной площади

18/20

Продавец одного из павильонов

Евгений Егоров / Ведомости

Продавец одного из павильонов

19/20

Демонтаж ларьков на Сенной площади

Евгений Егоров / Ведомости

Демонтаж ларьков на Сенной площади

Источник: Vedomosti

Категории статьи:
Рынок недвижимости

Оставить комментарий