Окт 3, 2016
75 Просмотров
0 0

Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.10.2016

Автор
Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) От 03.10.16 к 26.09.16
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2 738 пункт. +0,6%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +1,3 %/мес. +0,3%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 1,8 б.деп. -0,2 б.д.

За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве вновь оказалась разнонаправленной. В условиях укрепления рубля долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, продолжает постепенно ползти вверх. При этом рублевые цены показали за неделю симметричную коррекцию вниз.

Уже в конце лета было очевидно, что с приходом осени цены на московскую недвижимость постараются подрасти. Активность на рынке в течение всего летнего сезона оставалась повышенной и, разумеется, от прихода осени ждали еще большего. Немало застройщиков проанонсировали повышение стоимости своих объектов с сентября и, конечно же, продавцы на вторичном рынке постарались не отставать. Однако прирост цен за сентябрь оказался умеренным, около полутора процентов, и не исключено, что теперь цены постепенно откатятся назад. К таким выводам приводит обзор рынка недвижимости по итогам сентября от IRN.RU.

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) 03.10.16 26.09.16
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2 241 +1,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 2 363 +1,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2 571 +1,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2 515 +0,8%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 3 112 0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 3 496 +0,3%
Все панельные и блочные дома 2 392 +1,0%
Все монолитные и кирпичные дома 3 041 +0,4%
  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Источник: ИРН

Категории статьи:
Рынок недвижимости

Оставить комментарий